Чи давно переглядали Витяги з ДЗК на свої земельні ділянки? Інформацію до Земельного кадастру вносять люди, яким притаманно помилятися: неправильно зазначена адреса, переплутані дані про власника, помилково зазначене цільове призначення чи площа. Експерти-землевпорядники компанії “Київські землі” пояснюють, як виправити помилку у Земельному кадастрі швидко та недорого.

Чому важливо своєчасно усунути помилки у ДЗК

Дані земельного кадастру – основа розрахунку земельного податку, орендної плати, фінансової звітності підприємств, річних декларацій ФОП та фізосіб.

Помилкові дані у кадастрі суттєво знижують довіру до власника ділянки з боку потенційних орендарів та покупців, затримують процес підготовки документів до угод, оформлення кредитів, отримання спадщини.

Помилка у площі, даних власника, цільовому призначенні, виді використання, обмеженнях здатна порушити плани на забудову, стати основою рейдерського захоплення ділянки чи врожаю.

Замовити виправлення помилок у ДЗК зручно у землевпорядників

Підставою для виправлення помилки у ДЗК є аргументована заява від імені власника. До заяви потрібно додати документи, що підтверджують факт нетотожності первинних даних та відомостей у ДЗК.

Алгоритм пошуку документів та виправлення помилкових цифр, літер, даних залежить від характеру помилки, у більшості випадків це компетенція землевпорядників. Сертифіковані фахівці мають доступ до даних кадастру, кваліфікований електронний підпис, багаторічний досвід зі створення землевпорядної документації різної складності.

Землевпорядники на підставі доручення замовника:

• проводять аналіз первинних документів та відомостей у базах даних кадастру;
• у багатьох випадках для виправлення помилки вносять зміни у землевпорядну документацію, у т.ч. до електронних обмінних XML-файлів;
• складають юридично точно сформульовану та аргументовану заяву;
• контролюють процес розгляду заяви у ДЗК та виправлення помилки державним земельним реєстратором;
• отримують для замовника оновлений Витяг з ДЗК, перевіряють відомості на Публічній кадастровій карті.

Якщо для виправлення помилки не потрібно вивчати ділянку на місцевості, замовити послугу щодо виправлення помилок у ДЗК можна онлайн з будь-якого регіону України. У більшості випадків строк виправлення помилки, технічної описки, переплутаних літер чи цифр займає 2-4 дні. Замовники не витрачають час на черги, пошук даних, отримують послугу дистанційно.

Для власників земельних ділянок буде корисним Гід по життєвим ситуація в нерухомості, що створено землевпорядника порталу Нерухомість 360, перейшовши по посиланню можна ознайомитись із найбільш поширеними ситуаціями, що виникають у власників та користувачів земельних ділянок, дізнаєтесь порядок вирішення тих чи інших проблем, виправлення помилок чи реєстрації нерухомості, оформлення будівництва та будинків.