Практически каждый мечтает иметь свое собственное жилье, то место, куда он сможет возвращаться после трудного рабочего дня. Место, где всегда комфортно и уютно.

Многие жители сёл и деревень Украины мечтают о лучшей жизни и переезжают поближе к сердцу Украины, то есть в её столицу — Киев. Жилье здесь не самое дешевое и выбрать хорошую квартиру сложно. Попытаемся разобраться, как правильно выбрать квадратные метры и не прогадать.

Для начала, запомните, что вам придется потратить много сил и времени на поиск объекта. Это нужно сделать, чтобы одна из ваших крупных сделок оказалась прибыльной. И уже потом вы с гордостью и радостью сможете жить в своей киевской квартире.

На рынке недвижимости много разных предложений. Порой в них даже очень сложно ориентироваться. Вы должны определиться, чего вы хотите: жить в центре, или ездить в пригород, а может есть желание купить квартиру непосредственно в Киеве но в одном из спальных районов. А какой именно район вас интересует?

Предпочитаете новостройку или вторичное жилье? Вопросов много. На каждый вы должны дать себе четкий ответ, это поможет сузить круг поиска предложений.

Для начала стоит разъяснить, что первичное жилье – это объект, в который вы вкладываете деньги еще на уровне фундамента. Вы ждете пока застройщик построит дом с нуля, иными словами инвестируете в свое жилье.

Вторичный объект – новостройка, которую застройщик сдал в эксплуатацию или дом, который был построен несколько десятков лет назад.

Преимуществом вторичного жилья является то, что собственник сразу сможет въехать в свою квартиру. Можно купить квартиру даже с ремонтом и техникой, в объявлениях есть предложения на любой вкус. Нужно заметить, что коммуналка в квартирах старого фонда в разы дешевле, чем в новостройках.

Из плюсов новостроек можно выделить чистые подъезды, наличие консъержа, новые лифты. Вообще здесь все новое, а также продуманные планировки. Но после въезда в новое жилье многие соседи сразу начинают делать ремонт, поэтому первые пару лет будет шумно.

Следующий шаг – распланируйте свое время. Перед тем, как ездить на просмотры, подумайте, сколько времени вы готовы будете тратить от дома до работы, до школы или детского сада, магазина и т.д. Инфраструктура района играет большую роль, близость остановки общественного транспорта и наличие парковочных мест.

Общие параметры жилья тоже надо учитывать. Перед покупкой посчитайте, сколько квадратных метров понадобится вашей семье. Какой вид вы хотите наблюдать из окна и на какую сторону они должны выходить? В каком доме вы хотите жить, и на каком этаже? Продумайте близость парков и зеленых зон, и отсутствие вблизи промышленных производств.

Покупка квартиры – очень индивидуальное занятие. Нет точных рекомендаций по выбору жилья, выше изложены только основные параметры, на которые стоит обращать внимание.

Для начала определитесь с районом, это в разы сократит поиски жилья вашей мечты. Уже потом можно переходить к выбору дома или жилого комплекса, где бы вы хотели жить.

В Интернете можно найти несколько подходящих сайтов-поисковиков с объявлениями о купле-продаже недвижимости, они помогут лучше сориентироваться в предложениях. Во многих объявлениях уже сразу указаны цены.

Если у вас есть доллары, то это упрощает ситуацию. В связи с уменьшением курса национальной валюты, купить квартиру в Киеве в долларах можно дешевле, чем в предыдущие годы. Не забудьте, всегда нужно торговаться. На рынке недвижимости цены всегда высокие, но торговаться можно и нужно, вы сможете скинуть пару тысяч.

Чтобы правильно инвестировать в недвижимость, нужно сопоставить желание и реальные финансовые возможности. Иначе желаемая квартира, с годами станет вам в тягость, придется платить непосильный кредит и высокие коммунальные платежи. Если вы вкладываетесь в строительство нового жилья, то у вас есть несколько лет подкопить денег на ремонт. Но вы должны продумать, где будете жить на период строительства вашей квартиры.

Начните ездить на просмотры, старайтесь смотреть за день по максимум вариантов. Вы должны взвесить свои силы и понять сможете ли вы обойтись без помощи риелтора. Если решили искать жилье самостоятельно, то запаситесь терпением и поддержкой близких вам людей.

В Интернете есть практически вся информация для самостоятельного поиска жилья. Поэтому вы сами сможете справиться с этой задачей. Но если вы сомневаетесь в своих силах, то стоит привлечь специалиста. Агент возьмет на себя основную часть работы, будет искать варианты жилья и организовывать просмотры. Но если вы все-таки решили заняться этим ответственным делом сами, то не забудьте ознакомиться с юридической частью сделки. Найти подходящую квартиру — это еще пол дела, следующая важная часть – заключение договора купли-продажи объекта недвижимости. Здесь вам понадобятся знания в области юриспруденции.